Вопрос аренды земельных участков в Южной Осетии рассмотрели на совместном заседании парламентских комитетов по промышленности, строительству, транспорту, связи и природным ресурсам и комитета по экономике, малому предпринимательству и сельскому хозяйству.
Заседание прошло под руководством Ивана Сланова.
В работе заседания приняли участие главы и представители районных администраций республики.
Как отметил Сланов, тема аренды земельных участков муссируется давно, и проблема заключается в том, что люди берут в аренду земли, но не обрабатывают их.
«Большинство арендованных земель не обрабатывается. Срок усвоения земли два-три года, и должно быть так, что если человек за это время не пользуется землей, надо отобрать ее и передать тому, кто будет ее обрабатывать. Необходимо уже действовать в отношении таких лиц по закону», - сказал Сланов.
Парламентарий также отметил необходимость создания земельного кодекса.
Председатель комитета государственного имущества и земельных отношений Зарина Остаева согласилась, что эта проблема актуальна в республике. Она добавила, что на сегодняшний день по районам республики заключен 1150 договор на земельные участки.
«При получении земельного участка в аренду людям кажется, что им этот участок подарили, но земли никому не дарят, надо это понимать. Если у тебя есть договор, то там все прописано о том, что ты должен обрабатывать землю, платить налоги. Если человек эти требования не исполняет, по закону необходимо отобрать у него землю и передать тому, кто будет работать», - заметила она.
Для того, чтобы регулировать этот вопрос, Остаева предложила уменьшить сроки аренды, заметив, что земли арендуют на 15-20 лет и это нецелесообразно.
«Договора на земельные участки тоже нельзя просто так выдавать. Человек должен знать, что если не обработает землю, ее у него отберут. Должно быть соблюдение условий договора. Также необходимо принять земельный кодекс, чтобы действовать уже на законных основаниях», - подчеркнула она.
Председатель комитета по социальной политике и здравоохранению Александр Плиев в свою очередь подчеркнул, что кроме того арендаторы продают земли, подчеркнув, что такое не должны допускать.
Зарина Остаева подтвердила подобные факты, отметив, что люди к тому же продают земли на открытых площадках.
Иван Сланов привел в пример также случаи, когда люди, которые переехали жить в другие города, со временем возвращаются и заявляют права на земли, которые якобы когда-то им принадлежали, заметив, что и это недопустимый факт.
«Люди, перепродав свое имущество, в том числе землю, и уехав жить в другие города, возвращаются через 30 лет и говорят, что это их земля, тогда как эту землю давно обрабатывает другой человек. Чтобы подобных инцидентов больше не было, необходимо придумать систему, закон, регулирующий аренду земель», - сказал Сланов.
Председатель комитета по экономике, малому предпринимательству и сельскому хозяйству Арсен Квезеров подчеркнул, что жители республики взяли под аренду от 10 до 40 га земли, но земельные участки простаивают.
«Арендаторы не обрабатывают земли. Кроме того, продают их. А вместе с этим были случаи, когда для инвесторов больше не нашли свободных земель. Нам необходима полная информация от глав районов, сколько гектаров земель арендованы. Участки должны быть отобраны у тех, кто не платит налоги и не обрабатывает их», - сказал Квезеров.
И.о. главы Министерства сельского хозяйства Джони Качмазов отметил, что арендаторы большую часть земель запускают, и они обрастают амброзией и другими сорняками.
«При составлении договора должно указываться и состояние земли. Во Владикавказе, например, для каждого участка делали агрохимический паспорт. А у нас состояние почвы арендованных земель находится в засоренном амброзией состоянии. Отдел фитосанитарного надзора Министерства может вынести заключение о земле, что он засорен, не обрабатывается, и это может стать основанием отобрать ее у арендатора», - заметил он.
Глава Цхинвальского района Инал Баззаев отметил, что все земли - это государственное имущество, но в районах они в оперативном пользовании.
«Но земли раздавали физическому лицу безвозмездно. Вдоль трассы в Цхинвальском районе свободные участки земли уже не найти. До моего прихода на эту должность все арендовали. Теперь с ними бороться сложно, но мы пытаемся, даже направляем дела в суд. Мы пришли к мнению, что даем арендатору землю на три года, а когда этот срок истечет, проверим ее состояние, и если человек там трудится, продлеваем ему аренду», - сказал Баззаев.
Он отметил, что в этом вопросе необходимо оставить «хионизм», и не раздавать земельные участки просто так.
«В своем послании президент республики четко озвучил, что земли можно давать молодоженам, сиротам, и именно этой категории мы в нашем районе выделяем земельные участки», - заверил он.
Баззаев предложил создать совместную комиссию, куда войдут представители районов и парламента, и вместе проработать вопрос.
На заседании сессии Арсен Квезеров также поднял вопрос цен на ГСМ, и поинтересовался у министра экономического развития республики Сармата Котаева, нельзя ли довести цены на ГСМ в Южной Осетии до цен в Северной Осетии.
Сармат Котаев со своей стороны отметил, что цены на ГСМ в республике формируются от отпускной цены, которую формирует поставщик в России.
«Сегодня с Южной Осетией и Абхазией работает только одно предприятие - «Роснефть». Мы работаем с коллегами по этому вопросу, и когда результат будет, проинформируем вас тоже», - сказал Котаев.
Вместе с этим Квезеров поднял вопрос отопительной системы в школе Дменис, заметив, что отопление в учебном заведении не выдерживает нагрузки, и детям часто приходится сидеть в холоде. Депутат попросил главу района взять под контроль этот вопрос.
«Кроме того, раньше в селах были электрики, но эти должности аннулировали, а они нужны, тем более в зимнее время, когда часто случаются аварии. Необходимо вернуть их», - сказал он.
Инал Баззаев со своей стороны отметил, что в школе села Дменис работает котел, и дети сидят в тепле, заметив, что сам недавно проверял ситуацию.
«Когда в каком-то учебном заведении нашего района не работает отопление, меня сразу же уведомляют об этом, и мы решаем вопрос», - подчеркнул он.
В работе комитета приняли участие депутаты Александр Плиев, Арсен Квезеров, Руслан Хубежты, Заза Дриаев, Константин Плиев, Эльдар Ахмедов, министр экономического развития РЮО Сармат Котаев, а также полномочный представитель президента РЮО в парламенте РЮО Георгий Кочиев и полномочный представитель правительства РЮО в парламенте РЮ Зураб Кокоев.